CASA RÚSTICA AMB ENCANT DE 270M2 AMB JARDÍ EN VENDA AL BAIX EMPORDÀ - ESCLANYÀ

Situada al bell mig d'un dels pobles històrics amb més encant del baix Empordà, a no més de 8 min de les lloables cales de Begur, trobem aquesta bonica casa de poble de 284m² construïts, segons cadastre, amb un jardí d'uns 270m² aquest consta de dos espais clarament diferenciats. En accedir des del carrer hi trobem, sota les plaques fotovoltaiques, espai per aparcar i endoll per cotxe elèctric, més al fons està situat un jacuzzi, una zona de chill-out i un magnífic porxo des d'on accedir a l'habitatge.
Un cop dins, ens adonem que la propietat, tot i haver estat adequada a les exigències del segle XXI conserva l'encant dels seus orígens, una antiga gelera ens dóna la benvinguda a l'habitatge. A la planta baixa hi trobem: La sala-menjador, presidida per una gran llar de foc, la cuina totalment equipada amb illa central i una sala estudi amb sortida al jardí. Al pis superior i trobem dos dormitoris dobles, un bany complet i una gran master suite que disposa de bany complet, estudi, vestidor i unes golfes amb claraboia. A la planta soterrània hi trobem, un lavabo, zona de rebost, la zona d'aigües equipada amb rentadora i assecadora i el sistema d'aerotèrmia que proveeix d'aigua calenta i calefacció a la finca.
Recentment rehabilitada per fer-la sostenible i donar resposta a les necessitats energètiques actuals, la propietat consta de: plaques fotovoltaiques que proveeixen d'energia a la propietat i retorn a la xarxa, sistema d'aerotèrmia, tancaments de Climalit, calefacció, terres de gres, xemeneia, mobiliari que combina història amb disseny actual, sistema de seguretat, jacuzzi, jardí amb vegetació local. Una gran casa tant per segona residència com per viure tot l'any. Dins d'un nucli històric amb molt d'encant a prop de les millors de platges i, a tocar de grans poblacions amb centres comercials, ambulatoris, etc. Una oportunitat que no pot deixar escapar. Hi ha un avantprojecte de reforma realitzat per una arquitecta amb molta demanda a la zona.


CARACTERÍSTIQUES

  • Superfície: 284 m²
  • Superfície jardí: 270 m²
  • Habitacions: 3
  • Banys: 3

CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA

Calefacció
A. Acondicionat
Terrassa
Jardí
Piscina
Xemeneia
Mobles
Domòtica
Garatge
Ascensor
Traster
Electrodomèstics

PLÀNOL SITUACIÓ


VÍDEO

750.000 €
Ref: R-125
CASES
Esclanyà